🏡 Immobilier à Dénia
Quand on cherche à acheter un bien immobilier en Espagne, il est facile de se perdre dans les termes juridiques et administratifs. 📄
Pas de panique : voici un lexique rapide pour comprendre l’essentiel du vocabulaire immobilier espagnol et avancer sereinement dans votre projet à Dénia. 🇪🇸
Lexique pratique espagnol-français
- Agente inmobiliario ➔ Agent immobilier
- Propiedad ➔ Propriété
- Vivienda ➔ Logement / habitation
- Casa adosada ➔ Maison mitoyenne
- Chalet independiente ➔ Villa indépendante
- Apartamento ➔ Appartement
- Ático ➔ Appartement en attique / dernier étage
- Parcela ➔ Terrain
- Solar ➔ Terrain constructible
- Finca ➔ Propriété rurale (maison de campagne ou exploitation agricole)
- Hipoteca ➔ Hypothèque
- Notario ➔ Notaire
- Escritura ➔ Acte notarié de propriété
- Registro de la propiedad ➔ Registre foncier
- IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) ➔ Taxe foncière annuelle
- Plusvalía municipal ➔ Impôt local sur la plus-value immobilière
- Certificado energético ➔ Certificat de performance énergétique
- Licencia de primera ocupación ➔ Permis de première occupation (obligatoire pour louer)
- Reserva ➔ Dépôt de réservation
- Contrato de arras ➔ Promesse de vente (compromis d’achat)
Petits conseils bonus 📚
- ✅ N’hésitez pas à demander une traduction française des documents importants.
- ✅ Passez toujours par un avocat spécialisé en droit immobilier espagnol pour vérifier le dossier.
- ✅ Un bon agent immobilier doit pouvoir vous expliquer chaque terme clairement (sinon, fuyez 😅).
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Chez Immobilier Dénia, nous accompagnons les francophones à chaque étape de leur achat :
- 🔎 Recherche personnalisée de biens
- 📝 Aide aux démarches administratives
- 🤝 Mise en relation avec notaires et avocats de confiance
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